إيجاد سكن في إيطاليا أصبح سباقًا مليئًا بالعقبات. في تورينو تكلّف الغرفة المفردة في المتوسط 479 يورو شهريًا، وفي ميلانو 704، وفي روما 615: هذه هي الأسعار المطلوبة على المنصّات في أغسطس 2026، بحسب Immobiliare.it Insights، وليست عقودًا أُبرمت. بين مارس 2020 ومارس 2026 بلغت الزيادات 45% في تورينو و40% في روما و31% في ميلانو. والصورة ليست متجانسة: على المستوى الوطني سجّلت الغرف المفردة تراجعًا سنويًا بنسبة 6,2%. وفي تقريرها لعام 2026 عن إيطاليا، تستعيد المفوضية الأوروبية تقديرًا صادرًا عن Cassa Depositi e Prestiti: في ميلانو يعادل إيجار 60 مترًا مربعًا 76% من صافي الأجر المتوسط للعاملين في القطاع الخاص غير الزراعي، باستثناء المديرين. وحالات الإخلاء كثيرة: في عام 2024، بحسب وزارة الداخلية، صدر 40.158 قرارًا، منها 30.041 بسبب التأخر في السداد أو لسبب آخر.

ولفهم ما يعنيه ذلك، يكفي النظر إلى الإعلانات. في تورينو، في شارع via della Rocca، يُعرض سريران على سقيفة داخل علّية مساحتها 40 مترًا مربعًا: 400 يورو لكل منهما، إضافة إلى 60 يورو للفرد مقابل خدمات العمارة والتدفئة، مع استبعاد الكهرباء والغاز. سيموني، عشرون عامًا، يعيش في اثني عشر مترًا مربعًا ويدفع 400 يورو شاملة المصاريف: «المغسلة ملتصقة بالسرير». قبِل فورًا لأن هناك طابورًا من المنتظرين. أما صوفيا، عشرون عامًا، فتتقاضى ألف يورو شهريًا في عمل بدوام جزئي وتدفع 600 يورو مقابل شقة من غرفتين: أي 60% من أجرها. ولولا ضمانة والديها لما استطاعت ذلك. ويوضح أحد وكلاء العقارات في تورينو أن المُلّاك يجدون أن تأجير سرير لطالب أكثر ربحًا من تأجير شقة لعائلة.

واحذروا أيضًا من الفخاخ: هناك خدمات تطلب 270 يورو لمرة واحدة مقابل إتاحة الوصول إلى جهات اتصال مُلّاك. وبحسب أحد الوكلاء، تظهر أحيانًا مصاريف إضافية أو يتبيّن أن بعض المُلّاك غير موجودين. وهذا اتهام يحتاج إلى تحقّق في كل حالة على حدة. وبالنسبة لمن يأتي من خارج الاتحاد الأوروبي تتضاعف العقبات: من بين ما أُشير إليه مقاومة نقل الإقامة وصعوبة العثور على عقد «أربعة زائد أربعة». وتقدّر Federcasa وجود 250-280 ألف طلب على قوائم الانتظار للسكن الشعبي ونحو 24 ألف مسكن مشغول بصورة غير قانونية، وتطالب بالاستثمار في السكن الاجتماعي لمن هم أغنى من أن تشملهم القوائم وأفقر من أن يتحمّلوا السوق. كما يشير كثير من الوكلاء إلى مساكن تركها مُلّاك طاعنون في السن، وإعادتها إلى السوق قد تساعد في احتواء الأسعار.